１１月より「マンション管理計画認定制度」を開始します
■送信日時
2022/10/03 10:00
■本文
１１月１日より、適切な管理計画を有する台東区内の既存の分譲マンションを
台東区が認定する「マンション管理計画認定制度」を開始します。
申請には、事前確認を行い取得する「事前確認適合証」の提出が必要です。
なお、管理計画の認定を取得することで、以下のようなメリットが期待されます。
●認定マンションへのメリット
(1)資産価値の維持・向上、管理の適正化
・市場における評価、管理水準の維持向上
・管理組合による管理の適正化に向けた自主的な取り組みの推進
(2)金利面の優遇措置等
・認定を取得したマンション（管理認定マンション）を購入する際、
住宅金融支援機構の「フラット３５」を利用すると、当初５年間に
おいて年０．２５％の金利を引き下げ
・認定されたマンションの共用部分の改修時に、住宅金融支援機構の
「マンション共用部分リフォーム融資」を利用する場合、全期間に
おいて年０．２％金利引き下げ
・管理認定マンションが「マンションすまい・る債」を購入する場合、
利率が上乗せされた債券を購入可能（令和５年度募集分から開始）
●申請に必要な費用
合計２４，１００円程度
（事前確認にかかる費用：約２０，０００円
区への手数料：４，１００円）
※事前確認にかかる費用は、依頼先により変わる場合があります。
※区への手数料は、申請内容等により加算される場合があります。
●詳しくは以下のＵＲＬから、区ホームページをご覧ください。
https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/jutaku/sumai/bunjo/mansion_kanrikeikaku.html
○問合せ先
台東区 住宅課 マンション施策担当
TEL:03-5246-9028
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